Ville di Lusso Lago di Como, Ville in Vendita

Tre Pievi agenzia immobiliare

+39 0344.96150

Ville di Lusso Lago di Como, Ville in Vendita

Tre Pievi agenzia immobiliare

  • Home
  • Chi Siamo
  • Contatti
+39 0344.96150

News

VILLA Bellagio Lago Como

Villa di Lusso Lago Como Bellagio con Darsena

Di

TrePievi

Pubblicato in Ville di lusso Il Set 13, 2023

Romantica Villa con ampia Darsena scoperta, pontile di attracco privato e Posti auto Privati adiacenti posti sul retro della villa!! – Frazione San Vito,

Esclusiva e caratteristica VILLETTA  d’epoca inizi del ‘900 di complessivi mq.130, oltre a degli spazi accessori posti sul retro della villa, il bellissimo giardino pianeggiante di circa 400 diretto sul lago e sull’ ampia darsena scoperta di mq.130 ed il pontile privato per attracco natanti fino ad 8 mt.

La Villa completamente indipendente Da Restaurare internamente, che si sviluppa su due livelli dove al Piano Terra di mq.65  troviamo un ingresso con ampia soggiorno con zona cucina affacciato sul lago, e sul giardino, camera da letto e il bagno; dall’ampia scala interna saliamo al Piano Primo notte di mq.65 con disimpegno notte che accede alle 3 camere da letto di cui due matrimoniali, balcone fronte lago e il secondo e bagno.

Completa la proprietà il piccolo edificio di mq.25 posto sul retro della Villa dove troviamo due ripostigli, deposito attrezzi e un porticato coperto.

Il bellissimo giardino pianeggiante completamente delimitato circonda la proprietà, affacciandosi sul lago e sulla spiaggia, con privacy ed ottima esposizione solare.

L’accesso alla proprietà avviene attualmente dal lago o dalla scala comunale pedonale per circa 200 metri; ma ora viene incluso nel prezzo di vendita un terreno adiacente di 3000 mq che si estende dalla strada statale carraia fino a solo 15 metri dalla nostra proprietà: attualmente accediamo con una strada carraia esistente interna fino a circa 80 metri dalla villa, con la possibilità di estendere la strada carraia esistente fino a circa 30 metri dalla villa, realizzando anche un nuovo parcheggio per 2-3 auto.

Spettacolare VISTA LAGO – proprietà davvero unica!!
Prezzo interessante per intero lotto € 2.200.000,00

NOTE
– Rendita catastale € 681,72 
– Possibile anche realizzare un ascensore a cremagliera per arrivare a solo 10 metri dal cancello d’ ingresso della villa
– Costi annuali della villa sono :Canone demaniale € 2.200,00 – IMU 1.250,00 – giardino circa € 2.000,00 oltre ai nuovi costi di gestione del terreno dietro di circa € 2.000,00
– Proprietà già collegata alla rete fognaria del comune di Bellagio con due stazione di pompaggio di proprietà esclusiva.
=NORMATIVA PER AMPLIAMENTO della VILLA esistente:ampliamenti VERIFICATI con Ufficio Tecnico del Comune:
a) Non è possibile fare il recupero del sottotetto; ma è consentito ampliamento del 10 % del volume residenziale ossia 13 mq.
b) consentito realizzare locali accessori interrati nella misura del 5% ossia 6,5 mq.; per un’altezza massima interna di 2.40 metri
c) consentita la realizzazione di una serra bioclimatica pari del 15 % della superficie netta interna, ovvero con una metratura massima di circa 15 mq.

Rif.LC146
Classe Energetica G/420,00

Per ulteriori informazioni in merito a questa Villa di Lusso Lago Como Bellagio con Darsena: Contattaci

Benvenuto su Villedilusso.net

VILLE DI LUSSO by Agenzia Tre Pievi è il giusto website a cui affidare la tua ricerca della Villa di Lusso Lago Di Como e della Villa di Lusso direttamente sul Lago Di Como

L’Agenzia Immobiliare Tre Pievi si pone come affidabile ed esperto intermediario immobiliare per acquisti e vendite di immobili di prestigio e Ville di Lusso Lago di Como situate nei paesi più romantici del lago quali Bellagio, Varenna, Menaggio, Cernobbio, Como, Laglio, Brunate, Moltrasio, Lenno, Tremezzo, Griante, Gravedona, ….).

Grazie a un portfolio importante, composto da prestigiose e introvabili Ville storiche direttamente sul Lago di Como e Ville di lusso posizionate nei luoghi più belli ed esclusivi del Lago di Como puoi trovare la proprietà dei tuoi sogni.

Se siete alla ricerca di una Villa in vendita al Lago di Como, una Villa di Prestigio Direttamente sul Lago, di un appartamento di lusso.. immobili situati in prestigiosi contesti ideali per godere del magnifico ed introvabile panorama offerto dal Lago di Como, potete affidarvi all’Agenzia Immobiliare Tre Pievi che si occuperà della ricerca dell’immobile qualora non disponibile, offrendo al cliente un assistenza professionale totale durante le fasi della vendita e anche successivamente al rogito notarile.

L’Agenzia Immobiliare Tre Pievi offre ai propri clienti che intendono acquistare o vendere una proprietà e/o Villa di Lusso sul Lago di Como la valutazione corretta di mercato della proprietà,
Assistenza completa alle parti, Massima riservatezza, Clientela internazionale

Ville di Lusso è specializzato in proprietà di prestigio,  sul Lago di Como, ville in vendita storiche Fronte Lago o  con vista lago situate sul lago nei paesi più belli e romantici quali Bellagio, Varenna, Menaggio, Cernobbio, Como, Laglio, Brunate, Moltrasio, Lenno, Tremezzo, Griante, Gravedona… e comunque su tutto il territorio del Lago di Como.

Video in evidenza

Le nostre ultime proposte

  • Villa di Lusso Lago Como Bellagio con Darsena
  • Villa Lago Como Tremezzina con Piscina
  • Ville Lago Como con Piscina Tremezzina
Fill out my online form.
Ville di Lusso Lago di Como, Ville in Vendita

/Semplicemente il tema immobiliare #1

© 2023. Tutti i diritti riservati.

Villa Lago Como Tremezzina con Piscina VILLA su unico livello con piscina e giardino mq.350! posizione molto soleggiata in località Lenno con tutti i servizi ad 1 km dalla p

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
13th Settembre 2023 mercoledì!
Ville di Lusso Lago di Como, Ville in Vendita
  • Accedi
Password Dimenticata?

Il presente sito fa uso di cookie anche di terze parti. Si rinvia all'informativa estesa per ulteriori informazioni. La prosecuzione nella navigazione comporta l'accettazione dei cookie.L'informativaAccetto Leggi
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Sempre abilitato
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
ACCETTA E SALVA