Lago di Como Tremezzo.. Elegante villa storica con spa privata e piscina a pochi passi dal lago
Nel cuore di Tremezzo, una delle località più affascinanti e prestigiose del Lago di Como, a soli 300 metri dal lago, proponiamo una straordinaria villa storica della seconda metà dell’Ottocento, sapientemente restaurata e trasformata in una residenza di grande prestigio.
La proprietà rappresenta una perfetta fusione tra fascino storico, eleganza architettonica e tecnologie moderne, offrendo ambienti raffinati e servizi esclusivi.
Circondata da un giardino privato pianeggiante di circa 1.300 mq, la villa dispone di circa 660 mq di spazi interni, impreziositi da piscina interna ed esterna, area wellness privata e terrazze panoramiche, garantendo massima privacy e comfort.
Una residenza ideale come dimora privata di rappresentanza, residenza principale oppure investimento nel settore dell’ospitalità di alto livello sul Lago di Como.
Distribuzione degli spazi
La villa si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scala artigianale su misura e da un suggestivo ascensore interno in acciaio Corten, elemento architettonico dal carattere contemporaneo.
Piano wellness e servizi
Questo livello è dedicato al benessere e agli spazi accessori:
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grande garage di circa 140 mq con posti auto per 4/5 vetture
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area spa privata con sauna e bagno turco
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zona fitness
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piscina interna collegata alla piscina esterna (10 x 4 metri)
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solarium esterno riservato, progettato per garantire la massima privacy
Un ambiente esclusivo pensato per offrire il comfort di un resort privato utilizzabile tutto l’anno.
Piano nobile – la zona giorno
Il piano principale di circa 195 mq accoglie ambienti luminosi e di grande rappresentanza:
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elegante ingresso
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ampio salone con soffitti affrescati originali
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sala da pranzo open space
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accesso diretto al porticato di 22 mq affacciato sul giardino
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raffinata veranda chiusa, ideale come salotto invernale o tea room
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grande cucina abitabile
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dispensa, lavanderia e servizi
Le ampie aperture creano una perfetta continuità tra interni e giardino, valorizzando la luce naturale.
Piano notte
Il piano superiore ospita la zona più riservata della residenza:
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master suite con magnifico soffitto affrescato e bagno padronale
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accesso al terrazzo panoramico di 22 mq
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due camere da letto di ampia dimensione
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bagno
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studio privato luminoso
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camera per la governante con bagno
Piano attico
All’ultimo livello troviamo uno spettacolare loft open space di circa 160 mq, illuminato da un grande lucernario centrale.
Lo spazio può essere trasformato in attico indipendente, grazie alla predisposizione per una cucina.
Due terrazze panoramiche di 22 mq e 12 mq offrono scorci suggestivi sul verde circostante e vista lago, garantendo grande privacy.
Materiali e finiture di pregio
La ristrutturazione ha valorizzato i dettagli architettonici con materiali di altissima qualità:
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pavimenti in bambù naturale
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elementi in marmo rosa
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scala in marmo bianco massiccio
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lavabi scolpiti in marmo
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rivestimenti artistici Gioia di Giorgio Graesan
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piscina esterna in granito rosa con incisioni decorative
Tecnologia e comfort
La villa è dotata di sistemi tecnologici avanzati che garantiscono comfort e sostenibilità:
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domotica integrata
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controllo luci e automazioni tramite smartphone o voce
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sistema di sicurezza con allarme e telecamere
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fibra ottica e Wi-Fi in tutta la proprietà
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riscaldamento e raffrescamento a pavimento
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pannelli solari per acqua calda
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impianto geotermico con pompa di calore
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predisposizione per ricarica auto elettriche nel garage
Posizione
Tremezzo è una delle località più iconiche del Lago di Como.
A breve distanza si trovano alcune delle destinazioni più celebri del lago, tra cui Bellagio, Menaggio, Laglio e Cernobbio.
Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre capolavori storici come Villa Carlotta e Villa del Balbianello.
Collegamenti principali:
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Como città: circa 30 km
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Lugano: 31 km
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accesso autostrada per Milano: 42 km
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aeroporto internazionale Milano Malpensa: 79 km
Una proprietà unica sul Lago di Como
Ville storiche di queste dimensioni, dotate di spa privata, piscine, tecnologia moderna e posizione privilegiata, rappresentano oggi una rarità sul mercato immobiliare del Lago di Como.
Una residenza che unisce:
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prestigio storico
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eleganza architettonica
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comfort contemporaneo
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importante valore patrimoniale nel tempo
Prezzo: € 2.950.000
Un’opportunità estremamente interessante per una villa storica di questo livello in una delle località più esclusive del Lago di Como.
