Nel cuore della sponda più autentica e riservata del Lago di Como, a pochi minuti da Bellagio, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, affacciata direttamente sulle acque del lago e caratterizzata da una posizione che oggi rappresenta una vera rarità nel panorama immobiliare lariano.

Questa elegante residenza fronte lago gode di un privilegio esclusivo: dal giardino privato si accede direttamente alla passeggiata lungolago e alle acque del Lago di Como, regalando un rapporto privilegiato e continuo con il paesaggio circostante.

La proprietà, recentemente oggetto di una completa e raffinata riqualificazione, offre ambienti contemporanei perfettamente integrati con il contesto naturale. Gli spazi interni, luminosi e accoglienti, si sviluppano su circa 110 mq e si aprono verso l’esterno attraverso ampie vetrate che valorizzano la straordinaria vista sul lago.

Il soggiorno e la zona pranzo dialogano armoniosamente con il giardino privato fronte acqua di circa 100 mq, una vera oasi di privacy impreziosita da illuminazione scenografica a LED e impianto di irrigazione automatico. La cucina, elegante e completamente arredata, presenta finiture di pregio e materiali ricercati.

Al piano superiore un suggestivo ambiente open space si apre su una magnifica terrazza panoramica di circa 40 mq direttamente affacciata sul lago. Uno spazio straordinario dove vivere momenti di assoluto relax, cene all’aperto e tramonti indimenticabili che colorano le montagne e le acque del Lario.

La recente ristrutturazione ha interessato ogni elemento dell’abitazione, introducendo tecnologie avanzate e soluzioni ad alta efficienza energetica, tra cui:

• Impianto domotico
• Serramenti in alluminio con triplo vetro ad alte prestazioni
• Illuminazione LED integrata
• Pompa di calore di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento
• Videocitofono
• Impianto di videosorveglianza
• Accumulo acqua calda sanitaria da 250 litri

Completa la proprietà un posto auto privato, elemento particolarmente raro e prezioso in una delle località più richieste del Lago di Como.

La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi ristoranti, servizi e il centro del paese, mantenendo al tempo stesso la privacy e la tranquillità tipiche delle più esclusive residenze direttamente a lago.

Una dimora rara e affascinante, pensata per chi desidera vivere il Lago di Como da una prospettiva privilegiata, con il lusso di un accesso diretto all’acqua, di un giardino privato fronte lago e di panorami destinati a emozionare in ogni stagione.

Prezzo su richiesta

Rif. LC159

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